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[연말정산] 장기주택차입금 거치기간 없어져.(2009년 세법시행령) 예전 글 (주택담보대출 갈아타기 II. 소득공제) 에서 기존 담보대출시 요건이 충족되지 않아 소득공제를 받지 못한 경우에 대출한 금융사(은행)를 바꾸는것으로 소득공제를 받을 수 있다고 언급한 바 있다. (자세한 내용은 국세청 09년 7월자로 수정된 FAQ 참조하자) ‘장기주택저당차입금’ 이란 항목은 소득공제를 받을 수 있는데 기존의 요건은 다음과 같았다. 조건 변경 전 변경 후 비고 국민주택 85㎡ 이하 85㎡ 이하 상환기간 15년 이상 15년 이상 변경 가능 거치기간 3년 이하 폐지 공시지가 3억원 이하 3억원 이하 변경 가능 위 테이블에서 ‘변경 가능’ 이라 함은, 기존 주택에 대해서 새로 저당권을 설정하면 변경(효력)된 사항이 반영된다는 것이다. 즉, 다시 설명하면 다음의 경우는 ‘공시지가’와 ‘상..
[연말정산] 나의 환급금은 얼마나 될까 (세액계산 흐름) 이제 곧 연말정산이 다가온다. 보통 월급쟁이들의 경우, 회사에 각 증빙자료만 제출하면, 알아서 다 정산하여 준다. 하지만, 맞벌이의 경우, 어느 쪽으로 공제를 넣을지 고민되는 것이 현실이다. 어떤 자료를 보더라도, 다음 두 가지 원칙을 제시한다 1) 소득이 많은 쪽에서 공제를 받아야 되는 것이 일반적이나, 2) 공제 여부 및 금액에 따라서 다르다. 그러면, 연말정산은 어떻게 이루어지는 살펴보자. 1. 총급여액 총급여액 = 1년간 받은 급여액 총합 - 비과세 근로소득 대기업 다니는 A모씨, 1년 동안 받은 연간 급여액이 5,000만원 이 중, 비과세 급여는 다음과 같다. 자가운전보조비 180만원 ( 월 15 * 12개월) 연구보조비 120만원 (월 10 * 12개월) 학자금 600만원 (월 50 * 12개..
[회계] 부가가치세와 매출액, 영세율과 면세 1. 부가가치세란.. 생산 및 유통과정의 각 단계에서 창출되는 부가가치에 대하여 부과되는 조세 (출처 : 엔사이버 백과사전) 회사가 거래처에 재화나 용역을 제공하면, 부가가치세법에 따라 세금계산서(계산서)를 교부해야한다. 일반적으로, 공급자가 공급받는자에 재화나 용역을 판매 거래를 할 때, 약정한 물건 값을 공급가액이라 하고, 이 공급가액에 부가가치세를 포함한 가격을 공급대가라 한다. 부가가치세의 영세율과 면세를 설명하기 전에, 과세거래에 따른 부가가치세 부과를 알아보자. 2. 과세거래에 따른 부가가치세 부가세대급금 과 부가세예수금 * 부가세대급금 매입부가세라고도 하며, 물건을 살 때 물건 값에 추가해서 낸 부가가치세를 의미하며 국가(가령 세무서)로부터 돌려받겠다고 처리하는 계정을 일컫는다. * 부가세예..
RFP (Request For Proposal) 란.. * RFP (Request For Proposal ) : 제안 요청서 고객의 제안요청서로, 제안에 필요한 요구사항들이 명시되어있다. 보통, 공공기관과 같은 곳에서, 입찰을 통해 업체를 선정하는데, 업체선정시 사업을 진행하는데 필요한 사항들이 담겨있다. * 참고 사이트 1) 제안요청서에 기재되는 ‘제안서’ 작성 요령 2) 공공 웹사이트 발주 ‘표준 RFP!’ 3) 입찰의 성공 방정식 (동아일보) 4) 위키 - RFP란
퇴직소득세(세금) 알아보기 퇴직때 세금으로 납부해야 할 것은, 퇴직급여를 기준으로 근속년수와 급여에 해당하는 누진세율을 통해서 결정이 된다. (연말정산시 소득공제를 하는 것과 비슷하다) * 퇴직때 납부할 세액 = 퇴직소득 산출세액 = 연평균 산출세액 x 근속연수 1) 연평균 산출 세액 연평균 과세표준 x 기본세율 [참고] 기본세율 아래 ‘연평균 과세표준’을 통해서 ‘기본세율’을 결정함 누진세 기준은 아래 종합소득세율 구간을 적용함!! [참고] 종합소득세율 (2008년) 과세표준 세율 1,200만원 이하 8% 4,600만원 이하 17% 8,800만원 이하 26% 8,800만원 초과 35% 2) 연평균 과세표준 과세표준 / 근속연수 과세 표준을 근속연수를 기준으로 나눈것 3) 과세표준 퇴직급여 총액 – 소득공제 (기본공제 + 근속연수..
[궁금] 은행의 소득공제 조건 고시의무가 있을까? 소득공제 항목 중에 보면 '특별공제'에 장기주택저당차입금이자 라는 항목이 있다. 국민주택규모의 주택을 취득하기 위하여, 주택에 저당권을 설정하고, 금융기관이나 국민주택기금으로부터 차입한 "장기주택저당차입금"의 이자상환액을 의미한다. (2006년 이후 신규대출인 경우 공시지가 3억원 이하라는 조건이 있다) 본인의 경우, 작년에 신한은행에서 주택담보대출을 받았었다. 다음 조건으로 대출을 받은것이였는데… 상황 1. “국민주택 + 세대주 + 공시지가 3억원이하” 상황 2. 상환기간 30년 , 거치기간 10년 이 상황중, 소득공제를 받기위해서는, “거치기간 3년 이내” 이여야 하는데, 그러지 못한것이다. 물론 본인이 소득공제 요건을 잘 몰랐다. 하지만, 은행측에서 이런 점을 고시를 안해줬고, 더욱이 점원이 거치는..
장기주택마련저축 : 소개 및 절세 참고) “은행에서 가르쳐주지 않는 장기주택마련저축 활용법” “장마상품인 장기주택마련저축/ 펀드 총정리 - 장마저축편” “장기주택마련저축 상품 특징 (모네타)” 연말정산 할 때가 다되어서 이것저것 알아보고 있는데, 실제 소득공제 받을 수 있는 곳이 별로 없다. 혹시나 월급쟁이로 할 수 있는게 있을까 싶어 찾아보다가 장마!! 0. 자격 무주택자 : 만 18세 이상의 무주택 세대주 유주택자 : 전용면적 85㎡ 및 3억원 이하의 1주택 세대주 [참고] - 단독세대주도 가능함 - 주택가격은 “부동산공시각격 알리미(국토해양부)”서 참고하자. 1. 자격 (다음의 항을 모두 만족해야함) * 2009년 12월 31일까지만 가입한 자 * 가입시 만 18세 이상 * “무주택자” 또는 “국민주택규모로 기준시가 3억이하 주택”..
TSVNCache 는 뭐하는 넘이고! 참고 : 청아 TSVNCache 최적화 매번 컴퓨터를 끌때마다 'TSVNCache'라는 넘이 끝까지 살아있어서 뭐하는 넘인지 찾아봤다. 프로젝트 때문에 TortoiseSVN 을 사용했었는데, 여기서 쓰이는 놈이다 즉, 하드디스크에서 SVN 폴더가 있는 곳을 찾아서 캐시하는 역할을 한다. 본인의 경우, 특정 폴더에만 SVN 폴더를 두기 때문에, 최적화(?)를 위하여 따로 설정이 필요하였다. 탐색시 특정 폴더 마우스 오른쪽 버튼 -> SVN Setting 메뉴 -> Look and Feel -> Icon Overlays 예를들어 C, D, E 드라이브 있는 곳에서, D드라이브 내 D:\SVN 만 Repository 로 쓴다고 하자 다음처럼 세팅을 하자 Exclude Path (캐쉬 안하는 경로) C:\* E..

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